Со стороны инвестора – финансирование.

С нашей стороны: выбор помещения, экспертиза, продажа адресов, управление, юридическое сопровождение.

Оформление собственности на помещение: 100% в собственность инвестора.

Наша комиссия: 200 000 – подбор помещения и сделка по покупке (в 90% отбивается за счет снижения цены объекта на 10-30% в ходе переговоров), 30% от всех арендных платежей, 50% от прибыли с продажи юридических адресов.

Примерная экономика по объекту:

расходы
покупка объекта	3000000
ремонт	600000
наша комиссия за покупку и подбор	200000
итого расходы	3800000
приходы ежемесячные
аренда	60000
адреса	60000
итого	120000
ежемесячные расходы
налоги	8400
коммуналка	4000
ремонты	2000
ежегодный налог	500
наша комиссия (30% от аренды и 50% от адресов)	48000
итого	62900
чистая дельта инвестора в месяц	57100
в год	685200
%% годовых	18,03%

Покупка нежилого помещения с торгов и обеспечение доходности в 35 % годовых.