В июне 2020 года у банка была приобретена однокомнатная квартира рядом с метро ВДНХ. Фактическая цена покупки 5 434 000 рублей с учетом расходов на погашение долгов по коммунальным платежам и нотариальных расходов.

Состояние на момент покупки было следующее. Старый ремонт и техника, старая мебель:

После анализа рынка было принято решение ремонт НЕ делать и продавать в том виде, в котором оно есть.

В конце ноября квартира была продана по цене 8 400 000 рублей. Цикл сделки составил 6 месяцев.

Экономика объекта

В целом, экономика по объекту следующая:

Расходная часть
покупка	5434000
налог с продажи	442000
итого расходы	5876000
продажа	8400000
дельта	2524000
за год	42,95%
% годовых за цикл сделки	85,91%

Таким образом, доходность на вложенные денежные средства, составила 85% годовых.