В начале 2022 года было куплено нежилое помещение 32 м2 с общей стоимостью 2 100 000 рублей.

Что было сделано?

• Проведен капитальный ремонт
• Подключены все коммуникации: канализация, вода, электричество 15 кВт.
• Помещение сдано в аренду за 35 000 рублей в месяц

Помещение до:

 

 

 

 

 

 

Помещение после ремонта:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расходы на объект	Доходы от объекта
Покупка – 2 100 000 р   Ремонт и ввод коммуникаций – 550 000р	Аренда – 168 000р   Юридические адреса – 90 000р

 

Стоимость продажи – 4 600 000 р

Цикл сделки (покупка – продажа) – 9 месяцев

Доходность:

Без учета аренды – 87% годовых

С учетом аренды – 100% годовых